湾区就业观察

温和的就业增长,住房和新冠肺炎的好消息

2021年9月22日

自3月份以来,旧金山湾区的就业增长温和但令人失望. 与此同时,风投资金也很强劲, 住房许可已开始反弹, 州长签署了几项住房法案,该地区在接种疫苗和降低COVID病例方面处于领先地位. 美国.S. 经济前景和联邦政策已经改善,对我们地区产生了积极的影响. 旧金山湾区仍面临住房方面的挑战, 运输和其他影响我们经济竞争力的领域, 这样做, 降低我们实现公平和环境目标的能力.

亮点:

旧金山湾区增加了141个,在2021年1月至8月期间,该地区有500个工作岗位,失业率从6下降.6% to 5.5%. 旧金山和圣何塞都会区以及餐饮业和旅游业的反弹带动了就业增长.

•美国.美国和旧金山湾区的经济前景已被上调1美元.90亿美元的抗疫救援计划, 一项重大基础设施一揽子计划可能获得通过, 在安全网和环境投资方面的积极行动,以及更有利的移民政策的可能性,这些都发挥了湾区的优势.

•该地区在疫苗接种和减少COVID病例方面是州和国家的领导者,这使人们能够在这里恢复更正常的生活

•旧金山湾区仍面临着长期的经济挑战,只有住房方面的进展缓慢, 交通运输与经济竞争力, 海湾地区委员会政策议程的首要挑战.

就业增长虽然稳定,但与全国相比令人失望

旧金山湾区增加了141个,自2021年1月以来增加了500个工作岗位,增加了57个,旧金山市区有600个,但旧金山只恢复了45个.在2020年2月至4月期间,由于公司将工作岗位移出旧金山,就业增长被抵消,因此失业人数为0%. 圣何塞市区增加了39,200个工作岗位,但到8月份仅恢复了55个.2020年2月至4月期间,6%的工作岗位流失. 到2021年8月,纳帕、瓦列霍和圣拉斐尔都市区的就业复苏幅度最大.

 

旧金山湾区仅恢复了51个州.到2021年8月,6%的人失去了工作,但风险投资正在激增,技术岗位高于疫情前的水平

2021年8月,旧金山湾区恢复了51个.2020年2月至4月期间,失业人数从29人增加到6%.1月份的4%. 国家已经恢复.从34岁上升了1%.0%,而国家恢复到76.失业人数从55人上升到2%.4%. 与此同时,2021年上半年的风投资金为48美元.10亿美元,是有记录以来上半年的最高水平,占全国创纪录的1390亿美元的35%.

 

失业率降至5.在2021年8月,该地区从6.2021年1月6%.

最低的房价是在圣拉斐尔市区(4.4%),其次是旧金山和圣何塞都会区(4.8%). 失业率通常在夏季上升,然后在9月下降. 旧金山湾区的房价远低于该州.5%的失业率.

不同行业受到的影响不同

与疫情爆发前相比,信息行业实际上增加了少量工作岗位. 和专业 & 商业服务部门恢复了94%的失业岗位. 另一方面,休闲和酒店行业仅恢复了53个.到2021年8月,失业人数减少了1%,尽管过去6个月出现了强劲增长. 政府部门现在的工作岗位比2020年4月要少,但随着学校和大学重新开放,许多工作岗位可能会回归. 建筑业和制造业在2020年2月至4月期间恢复了大部分工作岗位.

航空乘客数量增加,但仍远低于2019年的水平

7月份海湾地区所有机场的航空乘客数量都有所增加. 然而,2021年7月旧金山湾区的乘客数量仅为2019年同期总数的一半多一点.

住房许可高于2020年水平,略低于2019年

2021年前7个月的住房许可证水平高于2020年,但仍略低于2019年可比月. 但这个月,奥克兰和圣何塞等地的许多新开发项目得到了批准或提议,我住的社区门洛帕克(Menlo Park)批准了一个800套的项目,帕洛阿尔托(Palo Alto)的一位开发商本周提出了500套.

旧金山湾区COVID统计数据

在疫苗接种率方面排名前8位的县(除了索拉诺以外的所有县)都来自旧金山湾区,所有县的首次疫苗接种率都超过70%,6个县的完全疫苗接种率超过70%. 到目前为止,湾区的人均新病例数最低,最近人均病例数最低的12个县中有8个在湾区.

大的挑战依然存在:

我们面临的矛盾是,不断有报告称,在该地区总部迁出该地区的同时,该地区的风投资金水平创下了纪录,而技术岗位略高于疫情前的水平. 然而,, 旧金山湾区委员会警告说,由于住房和流动性方面的挑战远未解决——这是最近公司和居民迁移的主要原因——我们仍将失去竞争力.

虽然从疫情带来的经济损失中恢复的势头仍将持续,但为了保持和提高湾区经济的长期竞争力,需要出台新的政策. 现在越来越多的人开始整合我们的许多交通系统和机构,追求票价整合,以改善和保持我们主要公共交通选择的偿付能力.

这些经济更新由斯蒂芬·列维(Stephen Levy)撰写, 加州经济持续研究中心主任, 也是旧金山湾区委员会十大正规彩票平台董事会成员.